1989〜1999年築, 専有面積74.54㎡〜94.54㎡の平均販売価格
兵庫県
35.7万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
45.4万円/㎡
前年比+12.7%
ステイツ西宮甲東園
兵庫県西宮市樋ノ口町一丁目
/ 門戸厄神駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 84.54㎡の場合
相場
3,563万円
42.1万円/㎡
1,603
2,910
4,217
5,523
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,217万円
34.4万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ステイツ西宮甲東園
3,300万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 84.54㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,300万円 | 39.0万円 | 1階 | 84.54㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステイツ甲東園フラッツ 西宮市上大市四丁目 | 門戸厄神駅10分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2022/05/30 | ロイヤル西宮門戸 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅4分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/17 | ネオ・ディ西宮大森 西宮市大森町 | 西宮北口駅16分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | 甲東園ガーデンハウス 西宮市松籟荘 | 甲東園駅5分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/24 | コスモ仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅20分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/29 | サニーヒルズ西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅15分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅13分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステイツ西宮門戸学院通り 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅6分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | プランヴェール西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅7分 | 4,780万円 | 47.1万円 | 101.43㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では12.7%上昇しています。
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